| 一 |
入户门 |
门框扇 |
*门表面现象、防护措施，锁具、合页、开关、配件安装情况
*门框、扇安装，扇与框的结合情况，密封性能，门品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置等项 |
二 |
室内门窗工程 |
室内门窗 |
*框扇安装、固定情况，配件、防脱落、防撞措施、开启情况、纱窗、溢水口
*材质表面状况，密封胶表面状况、密封性能、缝隙处理、排水性等项 |
玻璃 |
*表面查验：气泡、砂眼、破损、划痕、污染、残次品等 |
三 |
室内地面工程 |
大理石、瓷砖 |
*空鼓、水平度、平整度、色差、瑕疵、划伤、裂缝、缺棱掉角、镶贴缝隙大小、表面勾缝、成品保护等项 |
木地板 |
*表面情况、铺设、接缝处理、平整度、收口、缝隙处理等项 |
踢脚线 |
*踢脚线安装、接口、缝隙处理、平整度等项 |
四 |
室内墙面、顶面工程 |
涂饰工程 |
*平整度、垂直度、水平度、阴阳角、披刮腻子、涂饰、沉降、开裂、成品保护 |
裱糊工程 |
*接缝平整、顺直、阴阳角、收口处理、色差、污染、粘贴情况等项 |
轻质隔墙 |
*板材隔墙、玻璃隔墙、固定、平整度、垂直度、隔音等项 |
软包工程 |
*安装、面料、表面情况、边框处理等项目 |
五 |
梁面柱面工程 |
共性 |
*水平度、垂直度、平整度、倾斜、空鼓、裂缝、钢筋外露、蜂孔、沉降等项 |
六 |
吊顶工程 |
共性 |
*表面平整度、接缝情况、收口处理、固定情况、石膏线、灯槽安装等项 |
七 |
涂饰工程 |
涂饰工程 |
*平整度、涂层表面、披刮腻子、裂缝、流坠、砂纹等项 |
八 |
门、橱柜、集成家居设备 |
实木门 |
*表面、框扇安装、垂直度、开启、门窗套、门合页、锁具、门吸、漆膜、收边收口处理、关闭紧密度等项 |
移门 |
*门表面、轨道安装、固定、门扇开启、配件安装等项 |
橱柜 |
*橱柜安装固定、垂直度、水平度、成品保护，抽屉、柜门开关、五金配件等项 |
九 |
厨房 |
整体厨柜 |
*柜体、柜门、台面、厨房套件、墙面挂件、水槽、灶台配件、管道、缝隙处理 |
墙、地面镶贴 |
*镶贴、空鼓、水平度、平整度、成品保护、勾缝、渗漏等 |
十 |
卫生间 |
洁具及配件 |
*卫生器具的品牌、规格、成品保护、渗漏、配件安装、固定、胶封情况、排水畅通性等项 |
墙、地面镶贴 |
*镶贴、空鼓、水平度、平整度、成品保护、勾缝、地面泛水坡度、积水、渗漏等 |
十一 |
阳台 |
共性 |
*外阳台、泛水坡度、空鼓、裂缝、墙面砖镶贴、渗漏等项 |
护栏 |
*护栏垂直间距、安全距离、护栏高度、护栏安装、固定等项 |
十二 |
建筑电气工程 |
安全 |
*接地方式、总等电位联接、各空气开关贴标等 |
配电箱 |
*配线、导线连接、保护接地线、漏电保护器、空气开关等项 |
开关插座 |
*连接、安装，专线、专路、接地线配置等项 |
照明线路 |
*回路控制、标识、电源畅通等 |
等电位联结 |
*等电位联结干线、局部等电位箱间连接等 |
灯具 |
*灯具数量、安装情况、与顶面接合处理、表面防护措施等项 |
十三 |
建筑弱电工程 |
弱电系统 |
*电视信息管线配备、网络电话（视现场条件决定查验）、综合布线、安防、门禁系统等项 |
十四 |
给排水工程 |
共性 |
*管道固定、管件接口、渗水、防锈处理 |
给水 |
*给水配件、热水管保温（视现场条件决定查验） |
排水 |
*阻火栓、下水、泛水坡度、存水弯，水封深度，管道与墙面、地面交接处理措施 |
十五 |
预留孔洞 |
排烟道、排风道、
空调孔、强排孔 |
*排烟道、排风道、空调孔、强排孔设置是否合理；预留孔洞与排水管、雨水管有无冲突等 |
十六 |
合同对照 |
*现场交楼现状与购房合同约定的装修交楼标准和户型平面图对照 |
十七 |
查验交楼文件 |
*房屋是否经过主管政府单位验收？
*是否向收楼业主出示了完整的验收文件？ |
备注：根据地区、房屋户型、装修程度、房屋类别、验点不同，验房师实际查验项目将有所增删或调整，具体以现场验收明细项目为准。 |
